Condominios en Venta y Alquiler en Square One, Mississauga (Guía 2026 en Español)
Directorio Oficial en Español de Condominios en Downtown Mississauga (2026) — Fernando Borges Mora, REALTOR® (eXp Realty) — Compra y Alquiler en Square One con $0 Comisión para Compradores e Inquilinos.
Por Qué Square One (Downtown Mississauga) es el Centro Urbano #1 de la Región de Peel
El centro de Mississauga (City Centre / Square One — Código Postal L5B) ofrece el estilo de vida urbano más caminable al oeste de Toronto (Walk Score 90+): a pasos de Square One Shopping Centre (el centro comercial más grande de Ontario con más de 330 tiendas), Celebration Square, Sheridan College, la Biblioteca Central, la terminal de GO Transit / MiWay y el nuevo tren ligero Hazel McCallion (Hurontario) LRT.
Con precios por pie cuadrado entre un 20% y un 30% más bajos que en el centro de Toronto—y $0 en Impuesto Municipal de Transferencia de Toronto—los condominios de Square One son la puerta de entrada ideal tanto para primeros compradores (First-Time Buyers) como para profesionales y familias que desean alquilar en Mississauga.
Acceso Directo a Listados en Vivo en Square One (TRREB MLS®):
Comparativa 2026 de los Mejores Edificios de Condominios en Square One
Antes de agendar visitas privadas por BrokerBay con Fernando Borges Mora, REALTOR® Hispano en Mississauga, compara las comunidades principales del centro de Mississauga:
| Comunidad / Edificio en Square One | Direcciones Principales | Precios de Venta 2026 (1 Hab a 2 Hab+Den) | Precios de Alquiler 2026 | ¿Tiene Control de Renta del 2.1%? | Guía Detallada del Edificio |
|---|---|---|---|---|---|
| M City (M1, M2 y M3) | 448 Burnhamthorpe Rd W y 3900 Confederation Pkwy | $449,000 – $725,000 | $2,300 – $3,150 / mes | Exento (Ocupado después de Nov 2018) | Ver Guía M City |
| The Exchange District | 151 City Centre Drive (Frente a Square One) | $475,000 – $780,000+ | $2,350 – $3,300 / mes | Exento (Nuevo 2024–2026) | Ver Guía Exchange District |
| Parkside Village & Brickstone Mews | 4011–4099 Brickstone Mews, 4130 Parkside Village Dr y AVIA | $445,000 – $715,000 | $2,250 – $3,100 / mes | Sí (Protegido en torres 2012–2018); Exento en AVIA | Ver Guía Parkside Village |
| Limelight, Chicago y One Park Tower | 360, 365, 385 y 388 Prince of Wales Dr | $440,000 – $695,000 | $2,300 – $3,100 / mes | Sí (100% Protegido por el tope del 2.1%) | Ver Guía Prince of Wales |
| Pinnacle Grand Park 1 & 2 | 3975 y 3985 Grand Park Drive | $429,000 – $649,000 | $2,300 – $3,100 / mes | Sí (Protegido — Construido 2014–2018) | Ver Guía Grand Park |
| Webb Dr y Duke of York (Ovation / Solstice) | 225–400 Webb Dr y 3880–3888 Duke of York | $425,000 – $665,000 | $2,200 – $2,950 / mes | Sí (100% Protegido + apartamentos más amplios) | Ver Guía Webb & Duke of York |
| Absolute World (Torres Marilyn Monroe) | 50, 60, 70, 80 y 90 Absolute Avenue | $435,000 – $680,000 | $2,250 – $3,050 / mes | Sí (100% Protegido + Club de 30,000 sq.ft.) | Ver Guía Absolute World |
3 Consejos Clave Antes de Comprar un Condominio en Square One
- Entiende Qué Incluye la Cuota de Mantenimiento (Condo Maintenance Fee): En los edificios construidos entre 1995 y 2014 (como Ovation en Duke of York o Enfield Place), la cuota mensual suele incluir agua, calefacción y aire acondicionado central, mientras que en las torres nuevas post-2020 cada apartamento tiene medidor individual (sub-metering). Revisa nuestra Guía de Cuotas de Mantenimiento en Mississauga.
- Revisión Obligatoria del Certificado de Estatus (OREA Form 101 — Status Certificate): Antes de que tu oferta sea firme, nuestro abogado inmobiliario audita el Status Certificate y el Fondo de Reserva (Reserve Fund) de la corporación del condominio para confirmar que el edificio tenga millones de dólares en reservas saludables y no existan cuotas extraordinarias (Special Assessments) ni tuberías Kitec sin reemplazar.
- Cuota Inicial Mínima del 5% (Down Payment): Para cualquier condominio en Square One de hasta $500,000 CAD, la cuota inicial mínima en Canadá es de solo el 5% ($25,000 CAD). Para la parte del precio entre $500,000 y $999,999 se agrega el 10% (por ejemplo, en un condominio de $550,000 el enganche mínimo total es de $30,000 CAD). Puedes cubrir ese monto usando tu cuenta libre de impuestos FHSA ($40,000) y tu RRSP Home Buyers' Plan ($60,000).
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Fuentes Oficiales y Reguladoras en Ontario
- Estadísticas Oficiales de Condominios MLS®: Toronto Regional Real Estate Board (TRREB)
- Autoridad de Condominios de Ontario: Condominium Authority of Ontario (CAO)
- Transporte Rápido y Tren Ligero LRT: Metrolinx — Hazel McCallion LRT